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1.Vertragspartner

IMMOINVEST Immobilien & Finanzierungen GmbH, Auhofstraße 155, A-1130 Wien (nachfolgend „IMMOINVEST“) ist GEWERBLICHER VERMÖGENSBERATER und betreibt die Vermittlung von Hypothekarkrediten als UNGEBUNDENER KREDITVERMITTLER.

CREDITNET.AT ist eine eingetragene Marke der IMMOINVEST Immobilien & Finanzierungen GmbH, Auhofstraße 155, A-1130 Wien (nachfolgend „IMMOINVEST“).

In den Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie den im Geschäftsverkehr verwendeten Dokumenten und Unterlagen werden die Bezeichnungen „IMMOINVEST“ und „CREDITNET.AT“ als Formulierungsvarianten synonym verwendet. Rechtsträger und Vertragspartner des Kunden bzw. des Nutzers ist und bleibt ausschließlich die IMMOINVEST.

2.Präambel

Die Webseite CREDITNET.AT ist die Kreditplattform der IMMOINVEST und soll Finanzierungssuchenden bei der Abwicklung Ihrer Online-Wohnbaufinanzierungen behilflich sein. Unsere Aufgabe ist die Erfassung aller finanzierungsrelevanten Daten des Finanzierungssuchenden (nachfolgend auch „Kunde“ oder „Nutzer“), deren Aufbereitung und Vermittlung an unsere Bankpartner (nachfolgend „Banken“ und „Kreditinstitute“).

CREDITNET.AT ist auf die Vermittlung und Abwicklung von Wohnbaufinanzierungen spezialisiert. Als Kreditvergleichsportal haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, jedem Kunden die für ihn beste Wohnbaufinanzierung zukommen zu lassen. Dabei nutzen wir unsere Fachkenntnis, Erfahrung und eigens entwickelte technische Lösungen zur Angebotsoptimierung für den Kunden.

CREDITNET.AT ist kein Kreditinstitut und vergibt oder vermittelt selbst keine Finanzierungen. Die Vermittlung erfolgt durch mehrere selbstständige Kooperationspartner (nachfolgend „Finanzierungsexperten“). Diese übernehmen die von den Kreditinstituten ausgelagerte Leistung der Angebotsvorbereitung, vermitteln den Kunden an das finanzierende Kreditinstitut weiter, verhandeln gegebenenfalls die angebotenen Konditionen nach und begleiten den Kunden zum Unterschriftstermin des Kreditvertrages.

Darüber hinaus werden von den Finanzierungsexperten keine Leistungen über CREDITNET.AT angeboten sofern diese nicht schriftlich vereinbart worden sind.

3.Allgemeine Geschäftsbedingungen

Die Nutzung der Webseite www.creditnet.at, sowie der darin enthaltenen Informationen und Funktionen unterliegen den folgenden Allgemeinen Geschäftsbedingen (nachfolgend „AGB“) der IMMOINVEST.

Zur Information und Darstellung der rechtlichen Situation unserer Dienstleistungen, bitten wir darum die nachfolgenden Ausführungen aufmerksam zu verfolgen.

4.Änderungen

Wir behalten uns das Recht vor die AGB jederzeit und ohne Angabe von Gründen zu ändern. Nutzer werden vier Wochen vor Inkrafttreten der neuen AGB über die Änderungen informiert und haben in dieser Zeit die Möglichkeit Einspruch zu erheben. Wird in dieser Zeit kein Einspruch seitens der Nutzer gegen die Änderungen erhoben, gilt das Stillschweigen als Zustimmung.

5.Allgemeine Bestimmung

Den von CREDITNET.AT gebotenen Leistungen liegen diese AGB zugrunde. Spätestens mit der Anmeldung in das CREDITNET.AT Kundencenter oder der Beauftragung einer Vermittlungsleistung durch absenden einer Finanzierungsanfrage, stimmt der Nutzer diesen AGB zu und erkennen diese als verbindlich an.

6.Funktion der Webseite

Die Nutzung der Webseite von CREDITNET.AT, sowie alle darin enthaltenen Funktionen, stehen den Nutzern kostenlos zur Verfügung. Die auf der Webseite angeführten Angebote richten sich vornehmlich an Privatkunden mit dem Ziel eine Wohnbaufinanzierung abzuschließen.

Die auf unserer Webseite angezeigten Zinsinformationen entsprechen den Vorgaben nach
§ 6 HIKrG (Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz in der letztgültigen Fassung). Alle zu werbezwecken genutzten Zinsdarstellungen, sind entweder mit den nach § 6 HIKrG verpflichtenden repräsentativen Zinsbeispielen versehen oder verweisen darauf. Die Zinssätze auf der Webseite bilden die auf dem Markt verfügbaren Zinssätze für Hypothekarfinanzierungen ab, hängen aber von der Bonität und dem vom Kunden gewünschten Finanzierungsprodukt ab, weshalb die Zinssätze keine verbindlichen Angebote darstellen.

Die kostenlose Nutzung der Webseite ist ausschließlich Endverbrauchern, die Endverbraucher im Sinne des österreichischen Konsumentenschutzgesetzes (KSchG) in der jeweils gültigen Fassung sind bzw. Endverbraucher oder Interessenten ihrer eigenen Immobilienfinanzierung, auch wenn sie nicht Verbraucher im Sinne des KSchG sind, vorbehalten. Die gewerbliche Nutzung dieses Internetdienstes ist daher ausdrücklich nicht gestattet. Vermittlern oder gewerblichen Nutzern ist die Nutzung ohne schriftliche Genehmigung strickt untersagt. Diesbezüglich behalten wir uns die Geltendmachung von Schadenersatzansprüchen ausdrücklich vor.

7.Nutzungsbedingungen des CREDITNET.AT Kundencenters

Zur Erstellung eines Finanzierungsangebots benötigen unsere Finanzierungsexperten einige Informationen und Dokumente, welche vom Kunden bereitgestellt werden müssen. CREDITNET.AT bietet für die sichere Übertragung von Daten und Dokumenten ein hierfür eigens entwickeltes Kundencenter an. Dieses Kundencenter ist vom Kunden verpflichtend zu verwenden, da es den Hauptkommunikationskanal zwischen Kunde, Finanzierungsexperte und Bank darstellt.

Die Nutzung des CREDITNET.AT Kundencenters ist für Kunden kostenlos. Zur Anmeldung ins Kundencenter muss der Kunde den AGB und den Datenschutzrichtlinien zustimmen. Die Nutzung des Kundencenters ohne Zustimmung ist nicht möglich.

8.Pflichten des Kunden

Es ist für uns von besonderer Wichtigkeit, die Interessen unserer Kunden bestmöglich zu vertreten. Aus diesem Grund ist für den Vergleich und die Erstellung von Kreditangeboten ein Mitwirken des Kunden unerlässlich. Dies erfordert eine vollständige, richtige und zeitnahe Übermittlung der Daten in das CREDITNET.AT Kundencenter, als auch die Erreichbarkeit des Kunden im Zeitraum der Angebotsverhandlungen mit den Finanzinstituten.

9.Bearbeitung der Kundendaten

Der Kunde ist verpflichtet seine Daten im Kundencenter vollständig, richtig und zeitnah bereitzustellen. Darüber hinaus ist der Kunde verpflichtet, allfällige Änderungen sofort bekannt zu geben und im Kundencenter aktuell zu halten. CREDITNET.AT haftet nicht für Schäden die durch falsche Daten oder verzögerte Bereitstellung entstanden sind.

Je nach Finanzierungswunsch verändern sich die im Kundencenter auszufüllenden Formulare. Fehlende Dokumente und Informationen sind so rasch wie möglich zu ergänzen und nachzuliefern.

Der Kunde hat sich zu vergewissern, dass die von ihm im CREDITNET.AT Kundencenter hochgeladenen Dokumente gut lesbar und vollständig sind.

Im Falle von vorsätzlich unrichtigen Angaben durch den Kunden, sind wir berechtigt den Kunden von der Nutzung unseres Dienstes auszuschließen, die Anfrage nicht zu bearbeiten oder weiterzuleiten und Schadenersatz zu fordern.

Mit dem Bereitstellen der Daten und Dokumente im CREDITNET.AT Kundencenter erklärt sich der Kunde einverstanden, dass diese für die Vertragserfüllung notwendigen Finanzinstitute und Subunternehmer zugänglich gemacht werden dürfen. CREDITNET.AT verpflichtet sich hierbei die für die Datenübermittlung gesetzlich vorgeschriebenen Sicherheitsbestimmungen einzuhalten. Weitere Informationen zum Datenschutz finden sich in der Datenschutzerklärung.

Da die in Österreich geltenden Datenschutzrechte (Datenschutzgrundverordnung und Datenschutz-Anpassungsgesetz) sehr streng sind, benötigen wir die schriftliche Zustimmung des Kunden, die das Finanzinstitut berechtigt, Informationen und insbesondere das Finanzierungsangebot an uns zu übermitteln.

Zur Prüfung der Machbarkeit einer Finanzierung, führen wir bei jedem Kunden eine Bonitätsabfrage durch den Kreditschutzverband (nachfolgend „KSV) durch, wofür eine Einwilligung des Kunden erforderlich ist.

Wir halten ausdrücklich fest, dass – sollte der Kunde die Zustimmung zur Verarbeitung seiner Daten nicht erteilen – eine Weiterleitung seiner Kreditanfrage nicht möglich ist, da das Angebot des Finanzinstitutes ansonsten nicht auf unsere Plattform gestellt werden kann.

10.Datenschutz

Wir sind sehr darum bemüht unseren Kunden, möglichst einfach zu handhabende Online-Lösungen anzubieten. Trotz dessen steht für uns die Sicherheit des Kunden und seiner Daten im Vordergrund. Alle Bereiche unserer Webseite liegen auf vor Fremdzugriff geschützten Servern deren Datenverkehr durch SSL-Verschlüsselungen abgesichert ist. Die weiteren Maßnahmen zum Schutz der Kundendaten sind in unserer Datenschutzerklärung ersichtlich.

Bei Anmeldung in das CREDITNET.AT Kundencenter ist der Kunde verpflichtet, den Datenschutzbestimmungen zuzustimmen. Wir halten ausdrücklich fest, dass – sollte diese Zustimmung vom Kunden nicht erteilt werden – wir keinerlei Leistungen erbringen können.

11.Auftragserfüllung

Ein Vertrag mit IMMOINVEST kommt zustande, sobald eine Finanzierungsanfrage durch eine Anmeldung des Kunden in das CREDITNET.AT Kundencenter erfolgt oder auf Bitte des Kunden eine Finanzierungsanfrage durch einen CREDITNET.AT Finanzierungsspezialisten im Kundencenter eingerichtet wird.

IMMOINVEST ist für die Beratung und Vermittlung des Kunden zu einer für seine Finanzierungszwecke geeigneten Bank zuständig. IMMOINVEST erbringt diese Tätigkeit prinzipiell nicht selbst, sondern durch seine CREDITNET.AT Finanzierungsspezialisten. Alle weiteren Leistungen zwischen dem Kunden und dem Finanzierungsspezialisten müssen schriftlich vereinbart werden.

Die CREDITNET.AT Finanzierungsspezialisten treffen keinerlei Vorhersagen über zukünftige Zinsentwicklungen, sind aber dazu verpflichtet den Kunden über die Konsequenzen einer Zinsveränderung zu informieren.

Sollte eine Finanzierungsanfrage – aus welchen Gründen auch immer – nicht innerhalb einer angemessenen Frist weitergeleitet werden können, wird der Kunde schnellst möglich vom CREDITNET.AT Finanzierungsspezialisten in Kenntnis gesetzt.

IMMOINVEST und die CREDITNET.AT Finanzierungsspezialisten haften nicht für Schäden, die aufgrund der Bearbeitungsdauer der Finanzierungsinstitute entstanden sind.

Die Tätigkeit von IMMOINVEST ist örtlich auf Österreich und Deutschland beschränkt.

12.Haftung

IMMOINVEST und die CREDITNET.AT Finanzierungsspezialisten haften nur bei eigenem vorsätzlichem und grob fahrlässigem Handeln. Eine darüberhinausgehende Haftung wird – unabhängig von deren Rechtsgrund – ausdrücklich ausgeschlossen.

Unsere Finanzierungsspezialisten erfüllen ihre Aufgaben mit der dafür notwendigen Sachkenntnis, Sorgfalt und Gewissenhaftigkeit. Aus diesem Grund übernehmen wir keine Haftung für Schäden, die durch den Kunden verursacht wurden.

Für Schäden, die durch den Verlust von Daten zustande gekommen sind, haftet IMMOINVEST nur bei grob fahrlässigem Handeln. 

13.Produktpartner

Die von IMMOINVEST und durch die CREDITNET.AT Finanzierungsspezialisten angebotenen Finanzierungsprodukte stammen von Produktpartner aus Österreich und Deutschland. Unsere Finanzierungsspezialisten sind bemüht, dem Kunden ein, seinen Vermögensverhältnissen am besten angepasstes, Angebot zu erstellen und ihm dadurch so viel Arbeit wie möglich abzunehmen.

14.Kosten und Vergütungen

Die Nutzung der Webseite CREDITNET.AT steht den Kunden von IMMOINVEST unentgeltlich zur Verfügung.

Die Tätigkeit der IMMOINVEST stellt grundsätzlich eine honorarpflichtige Beratungsdienstleistung in Kreditangelegenheiten dar. Ein Honorar kann dem Kunden für die erbrachten Dienstleistungen aber nur dann in Rechnung gestellt werden, wenn zwischen dem Kunden und der IMMOINVEST eine gesonderte schriftliche Vereinbarung getroffen wird. Solange kein separater Auftrag seitens des Kunden vorliegt, sind die Leistungen der IMMOINVEST immer kostenfrei.  

15.Urheberrecht der Website

Wir weisen darauf hin, dass es ohne schriftliches Einverständnis von IMMOINVEST nicht gestattet ist, Schriftstücke, Urkunden, Dokumente sowie den Inhalt oder Teile des Internetdienstes zu einem anderem als den dafür vorgesehenen Zwecks zu nutzen oder zu verbreiten.

Alle Medien und Dokumente auf den Seiten von IMMOINVEST unterstehen den Gesetzen zum Schutz von geistigem Eigentum.

16.Schlichtungsstelle

Wir verpflichten uns, in Streitfällen am Schlichtungsverfahren des Internet Ombudsmann teilzunehmen:

www.ombudsmann.at
Internet Ombudsmann
Margaretenstraße 70/2/10
A-1050 Wien

Nähere Informationen zu den Verfahrensarten unter www.ombudsmann.at oder in den jeweiligen Verfahrensrichtlinien:

Verfahrensrichtlinien des Internet Ombudsmann für die alternative Streitbeilegung nach dem AStG (AStG-Schlichtungsverfahren)

http://www.ombudsmann.at/media/file/67.Richtlinien_Internet_Ombudsmann_AStG-Verfahren.pdf

Richtlinien für das Schlichtungsverfahren beim Internet Ombudsmann außerhalb des Anwendungsbereichs des AStG (Standard-Verfahren)

https://secure.ombudsmann.at/media/file/66.Richtlinien_Internet_Ombudsmann_Standard-Verfahren.pdf

Für die Beilegung von Streitigkeiten mit unserem Unternehmen kann auch die OS-Plattform genutzt werden: http://ec.europa.eu/consumers/odr  

Unsere E-Mail-Adresse: info@creitnet.at

17.Sprache 

Wir bitten zu beachten, dass dieser Internetdienst nur auf Deutsch genutzt werden kann. Es besteht kein Recht auf die Nutzung in anderen Sprachen. Für etwaige Übersetzungen wird daher keine Haftung übernommen

18.Zustellungen

Die Zustellung sämtlicher Informationen erfolgt vorrangig elektronisch über das von IMMOINVEST bereitgestellte und DSGVO konforme Kundencenter.

19.Anwendbares Recht/Gerichtsstand

Es gilt österreichisches Recht. Gerichtsstand ist Wien

20.Salvatorische Klausel

Die Unwirksamkeit einer Bestimmung bewirkt nicht die Unwirksamkeit einer anderen Bestimmung oder des übrigen Teils dieser AGB oder eines darauf aufbauenden Vertrages. Im Sinne ergänzender Vertragsauslegung wird eine solche Bestimmung durch eine solche ersetzt, welche vor dem Hintergrund, insbesondere zwingender gesetzlicher Bestimmungen als vereinbart angenommen werden kann und dem wirtschaftlichen Gehalt der ursprünglichen Bestimmung entspricht.

 

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Aktuelle AGB von Immoinvest Immobilien und Finanzierungen GmbH

Aktuelle Honorarordnung von Immoinvest Immobilien und Finanzierungen GmbH

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