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Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
der Immoinvest Immobilien Finanzierungs GmbH, 1130 Wien, Auhofstraße 155 für den Geschäftszweig 
Creditnet.at  Internetplattform

(Stand: Oktober 2016)

Zu Ihrer Information und Darstellung der rechtlichen Situation unserer Dienstleistung, bitten wir Sie die nachfolgenden Ausführungen aufmerksam zu verfolgen und ersuchen um Kenntnisnahme:

1. Allgemeines

Diese Internetplattform und die darin enthaltenen Informationen dienen Ihrer Information und Unterstützung bei Ihrer Suche der für Sie und Ihre Bedürfnisse maßgebenden Finanzierung im Zusammenhang mit Immobilien. Auf der Basis der von Ihnen bekannt gegebenen Informationen soll seitens eines gemäß dem österreichischem Bankwesengesetz (BWG) befugten in der jeweils gültigen Fassung befugten Finanz- bzw. Kreditinstitutes für Sie ein entsprechendes Finanzierungsanbot erstellt werden, wobei wir Sie auch gerne, sofern Sie dies wünschen, bis zur Unterfertigung eines eventuellen Kredit- bzw. Darlehensvertrages unterstützen.

Creditnet.at ist eine spezialisierte Dienstleistung für Immobilienfinanzierungen und stellt diese als Internetplattform für Sie unentgeltlich zur Verfügung. Die Plattform dient dazu, Ihnen, als Interessent, auf Grund Ihrer Angaben, entsprechende Anbote von gemäß dem österreichischen Bankwesengesetz (BWG) dazu befugten Finanz- bzw. Kreditinstituten bezüglich der Finanzierung Ihrer Immobilie/n zu verschaffen und Ihnen einen Überblick bieten zu können, welche/s Finanz- bzw. Kreditinstitut/e Ihnen jene Finanzierungsmöglichkeit/en anbieten kann/können, die Ihren Wünschen am meisten entsprechen.

Da Ihre übermittelten Daten personenbezogene Daten sind, wird Immoinvest den vertraulichen Umgang mit Ihren Daten sicherstellen. Die Datenübertragung erfolgt, unter Beachtung der aktuellsten Sicherheitsstandards, verschlüsselt. Nichtbefugte haben keine Möglichkeit auf Ihre Daten zuzugreifen.

2. Gegenstand

Immoinvest stellt Ihnen unentgeltlich und unverbindlich diese Internetplattform „Creditnet.at“ zu Ihrer Nutzung zur Verfügung. Auf Grund Ihrer Angaben in den hierfür auf dieser Internetplattform vorgesehen Zugängen, erhalten Sie Finanzierungsauskünfte für Ihre Immobilienfinanzierung und werden Ihnen Anbote von Finanz- bzw. Kreditinstituten zur Verfügung gestellt, wobei Immoinvest gewährleistet, dass Ihre Angaben ausschließlich an Finanz bzw. Kreditinstitute, die Finanz- bzw. Kreditinstitute im Sinne des österreichischen Bankwesengesetzes (BWG) in der jeweils gültigen Fassung sind, weitergeleitet werden.

Auf Grundlage Ihrer Anfrage und Ihren Angaben gemäß dem Formular „Finanzierungsanfrage“, erhalten Sie einen Überblick über die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten und Varianten der Finanz- bzw. Kreditinstitute wobei Sie, aus einem angeführten Katalog der Finanz- bzw. Kreditinstitute auch den oder die von Ihnen gewünschten Finanz- bzw. Kreditinstitute von dem oder denen Sie ein Anbot möchten, auswählen können, bzw. ausschließen können.

Als besonderes Service bieten wir Ihnen auf unserer Plattform, als für Sie unterstützende Maßnahme, unentgeltlich die Erstellung Ihres persönlichen Kreditprofiles, auf Basis Ihrer Informationen an. Dieses Ihnen zur Verfügung gestellte Kreditprofil bzw. das entsprechende Modul wurde von Fachleuten der Technischen Universität (TU) Wien erstellt.

Es wird ausdrücklich festgehalten, dass der Abschluss eines eventuellen Kreditvertrages (Darlehensvertrages), nicht über diese Plattform erfolgen kann, sondern ausschließlich direkt zwischen Ihnen und dem von Ihnen ausgewählten Finanz- bzw. Kreditinstitut, gemäß den Regeln und Bestimmungen dieses bzw. dieser Finanz- bzw. Kreditinstitute/s erfolgt.

Ihre Angaben werden direkt und möglichst umgehend an die oder das von Ihnen gewünschten Finanz- bzw. Kreditinstitut/e weitergeleitet.

3. Gewährleistung/Haftung

Da das Finanzierungsanbot ausschließlich auf den von Ihnen im Formular „Finanzierungsanfrage“ erfolgten Angaben erstellt wird, bestätigen Sie die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.
Immoinvest haftet daher weder für die Richtigkeit oder Vollständigkeit Ihrer Angaben, noch für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Informationen bzw. Anbote seitens der Finanz- bzw. Kreditinstitute. 
In diesem Zusammenhang weist Immoinvest ausdrücklich darauf hin, dass die Anbote der Finanz- bzw. Kreditinstitute ausschließlich auf Ihren Angaben beruhen und Finanzdienstleistungen, wie ein z.B. Kredit- oder Darlehensvertrag immer in die Zukunft gerichtet sind und daher derzeit gültige gesetzliche als auch tatsächliche Gegebenheiten sich ändern können. Immoinvest empfiehlt Ihnen daher sich über Vor- und Nachteile von Finanzierungsprodukten direkt und umfassend bei dem/den Finanz-  bzw. Kreditinstitut/en insbesondere bei jenen, deren Anbot Ihnen am ehesten zusagt, vor Abschluss eines eventuellen Kredit- oder Darlehensvertrages, umfassend zu informieren.
Immoinvest haftet dafür, dass den Finanz- bzw. Kreditinstituten nach Möglichkeit zeitnah die Gelegenheit gegeben wird, Ihre Angaben einsehen zu können, nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit; Immoinvest haftet aber nur dann, wenn Ihre Angaben, entsprechend den Vorgaben fristgerecht, vollständig und richtig erfolgt sind und dies von Ihnen auch bestätigt wurde.

Im Falle von vorsätzlich unrichtigen Angaben durch Sie, ist Immoinvest berechtigt Sie von der Nutzung dieses Internetdienstes auszuschließen, die Anfrage nicht zu bearbeiten und weiterzuleiten und Schadenersatz zu verlangen.

Diese Internetplattform ist Endverbrauchern, die Verbraucher im Sinne des österreichischen Konsumentenschutzgesetzes (KschG) in der jeweiligen gültigen Fassung sind, bzw. Endverbraucher oder Interessenten Ihrer eigenen Finanzierung von Immobilien, auch wenn sie nicht Verbraucher im Sinne des KschG sind, vorbehalten. Die gewerbliche Nutzung dieses Internetdienstes ist daher ausdrücklich nicht gestattet. Dieser Internetdienst ist daher ausschließlich für Endverbraucher im oben angeführten Sinn, nicht aber für Vermittler oder gewerbliche Nutzer, unentgeltlich. Diesbezüglich behält sich Immoinvest die Geltendmachung von Schadenersatzansprüchen ausdrücklich vor.

Immoinvest gewährt keine Bestpreisgarantie, noch entsteht mit dieser Dienstleistung für Sie ein Recht auf Abschluss eines Kreditvertrages bzw. Darlehensvertrages. Dies hat direkt mit dem/den Finanz- bzw. Kreditinstitut/en zu erfolgen. Immoinvest haftet daher weder für das Zustandekommen noch für den Inhalt einer Finanzierungsvereinbarung zwischen Ihnen und dem/den Finanz- bzw. Kreditinstitut/en.

Immoinvest ist mit creditnet.at als Internetplattform ausschließlich Vermittler und – sollten Sie dies wünschen - als spezialisiertes Dienstleistungsunternehmen für Immobilienfinanzierungen, auch bereit Sie bis zum Abschluss einer Finanzierungvereinbarung zu begleiten und zu unterstützen.

4. Datenschutz

Die von Ihnen angebenen Daten werden streng vertraulich behandelt und auf Servern von Immoinvest gespeichert. Sie stimmen der Verarbeitung, Übermittlung und der Einsicht bzw. Nutzung dieser Daten durch ein gemäß BWG befugtes Finanz- bzw. Kreditinstitut, bzw. mehrerer von Ihnen gewünschter und angegebener Finanz- bzw. Kreditinstitute, ausschließlich zu dem Zweck der Erstellung eines Finanzierungsanbotes für Sie, zu. 
Die weitere gewerbliche Weitergabe von Daten ist jedenfalls unzulässig. 
Eine weitergehende Verarbeitung oder Nutzung dieser Daten durch Immoinvest oder durch die Finanz- bzw. Kreditinstitute erfolgt nur mit Ihrer ausdrücklichen Genehmigung, die gesondert zu erfolgen hat. Ihre Daten bleiben bei Immoinvest gesichert gespeichert, es sei denn, Sie wünschen ausdrücklich dass diese Daten auf der Plattform unbenützbar gemacht werden. Sie können jederzeit, schriftlich oder per email an info(at)creditnet.at verlangen, dass Ihre Daten auf der Plattform unbenützbar gemacht werden und Auskunft über die gespeicherten Daten begehren.

Alle Informationen auf dieser Plattform beruhen auf allgemein zugänglichen Quellen. Immoinvest übernimmt daher keine wie immer geartete Haftung für die Richtigkeit des Inhaltes dieser Informationen und auch nicht für Informationen und Angaben auf Websites Dritter im Falle der Verlinkung dieses Internetdienstes mittels „Hyperlinks“.

5. Kosten/Vergütung

Ihre Finanzierungsanfrage ist unverbindlich. Gegenüber Immoinvest entstehen Ihnen aus der Nutzung dieses Internetdienstes, so Sie diese nicht gewerblich verwerten, sondern Endverbraucher im Sinne des Punktes 3. dieser Bedingungen sind, keine Kosten. Die Regelung der Vergütung erfolgt zwischen Immoinvest und dem/den Finanz- bzw. Kreditinstitut/en.

6. Bonitätsprüfung

Wie Sie sicher wissen, werden Kredite nur an kreditwürdige Personen gewährt und ist Voraussetzung, dass ein Finanz- bzw. Kreditinstitut Ihnen ein Finanzierungsanbot erstellt, die Prüfung Ihrer Bonität seitens des Finanz- bzw. Kreditinstitutes. Sie erteilen daher hiermit ausdrücklich Ihre Einwilligung, dass das Finanz- bzw. Kreditinstitut berechtigt ist, über Ihre Bonität, bei Kreditschutzorganisationen Bonitätsauskünfte, ausschließlich zu dem Zweck der Erstellung eines Anbotes für Sie, jedoch nicht auf Ihre Kosten, einzuholen. Da, wie Ihnen vielleicht bekannt ist, das österreichische Bankgeheimnis sehr streng ist, ist Ihre schriftliche Zustimmung notwendig, dass das Finanz- bzw. Kreditinstitut berechtigt ist, Informationen, insbesondere das Anbot auch an Immoinvest zu übermitteln.

Wir ersuchen Sie daher mit beiliegender, gesondert zu erteilender und zu bestätigender Datenschutzerklärung Ihre Zustimmung zu erteilen, dass das Finanz- bzw. Kreditinstitut berechtigt ist, Informationen, insbesondere das Anbot an Immoinvest zu übermitteln und zum Zweck der Erstellung eines Anbotes Informationen einzuholen.

Wir halten ausdrücklich fest, dass - sollten Sie diese Zustimmung nicht erteilen - eine Weiterleitung Ihrer Kreditanfrage nicht möglich ist, da das Anbot des Finanz- bzw. Kreditinstitutes ansonsten nicht auf unsere Plattform gestellt werden kann.

7. Urheberrecht

Immoinvest weist darauf hin, dass es, bei sonstigem Schadenersatz, Ihnen nicht gestattet ist, Schriftstücke, Urkunden, Dokumente sowie den Inhalt oder Teile dieses Internetdienstes, ohne Zustimmung von Immoinvest zu verwenden und ferner ist Ihnen jede Änderung dieser Internetplattform nicht gestattet.

8. Schlichtungsstelle

Wir verpflichten uns, in Streitfällen am Schlichtungsverfahren des Internet Ombudsmann teilzunehmen:
 
Internet Ombudsmann
Margaretenstraße 70/2/10
A-1050 Wien
 
Nähere Informationen zu den Verfahrensarten unter www.ombudsmann.at oder in den jeweiligen Verfahrensrichtlinien:
 
Verfahrensrichtlinien des Internet Ombudsmann für die alternative Streitbeilegung nach dem AStG (AStG-Schlichtungsverfahren)
 
Richtlinien für das Schlichtungsverfahren beim Internet Ombudsmann außerhalb des Anwendungsbereichs des AStG (Standard-Verfahren)
 
Für die Beilegung von Streitigkeiten mit unserem Unternehmen kann auch die OS-Plattform genutzt werden: http://ec.europa.eu/consumers/odr  
 
Unsere E-Mail-Adresse: info@creditnet.at

 

9. Diverses

Sprache: 
Wir bitten zu beachten, dass dieser Internetdienst nur auf Deutsch genutzt werden kann. Es besteht kein Recht auf die Nutzung in anderen Sprachen. Für etwaige Übersetzungen wird daher keine Haftung übernommen

Zustellungen:
Die Zustellung sämtlicher Informationen erfolgt vorrangig elektronisch an die von Ihnen angegebene elektronische Adresse (email).

Anwendbares Recht/Gerichtsstand:
Es gilt österreichisches Recht. Gerichtsstand ist Wien

Salvatorische Klausel:
Die Unwirksamkeit einer Bestimmung bewirkt nicht die Unwirksamkeit einer anderen Bestimmung oder des übrigen Teils dieser AGB oder eines darauf aufbauenden Vertrages. Im Sinne ergänzender Vertragsauslegung wird eine solche Bestimmung durch eine solche ersetzt, welche vor dem Hintergrund, insbesondere zwingender gesetzlicher Bestimmungen als vereinbart angenommen werden kann und dem wirtschaftlichen Gehalt der ursprünglichen Bestimmung entspricht.

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