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Umschuldung als Ausweg
Immobilienfinanzierung18.03.2016

Wer bei zwei Produkten mit gleichem Umfang, gleicher Leistung und gleicher Qualität das teurere wählt, weil er das “immer schon so gemacht hat”, dem verhelfen wir mit diesem Artikel zum Umdenken.

In der Psychologie nennt man ein solches Phänomen "Konsistenzverhalten". Menschen - manche mehr, andere weniger - streben danach Denken und Handeln in Übereinstimmung zu halten. Vor allem im Bereich der sozialen Interaktion entstehen jedoch Dynamiken, die sich oft nur schwer aufhalten lassen.

Versprochen ist versprochen und wird auch nicht gebrochen

Wenn ein Verkäufer im Verkaufsgespräch Ihnen das Versprechen abringt, dass Sie ein Produkt kaufen, wenn er - exklusv für Sie - bei seinem Chef einen Preisnachlass erreichen kann, haben Sie fast keine Chance mehr aus der Nummer rauszukommen.

Aus zwei Gründen:
1) Der Verkäufer hat sich für Sie eingesetzt. Die meisten Menschen fühlen sich nun verpflichtet diesen Einsatz zu erwidern.
2) Sie haben ein Versprechen gegeben und wollen sich zu diesem "konsistent" verhalten - denn ein Versprechen bricht man nicht.

Die Kunst, sich selbst zu belügen

Es bleibt Ihnen kaum etwas anderes übrig, als zu kaufen. Gut, wenn es das beste Angebot war - schlecht, wenn nicht. Ob Sie selbst der Überzeugung sind, dass Sie den besten Deal gemacht haben, können Sie leicht überprüfen: Menschen neigen dazu schlechte Entscheidungen “gut zu reden”. Das zu teuer gekaufte Auto hat man von einem kompetenteren Händler gekauft und es ist eh ein bisschen bequemer als das günstige. Oder ein zu teures Möbelstück hätte man später ohnehin irgendwann kaufen müssen und besser jetzt als nie.

Empfohlener Artikel:
Wie viel Kredit kann ich mir überhaupt leisten?

Der zu teure Kredit ist besser weil Sie diesen bei Ihrer Hausbank abgeschlossen haben, der Sie vertrauen können, denn als langjährige Kundin oder Kunde hat die Bank kein Interesse daran Ihnen mehr zu verrechnen als notwendig.

Unwissenheit kann auch ein Segen sein.

Bei einer Immobilienfinanzierung geht es nicht darum sich Freunde zu machen

Eine Immobilienfinanzierung ist mit großer Verantwortung verbunden. Immerhin dauert eine Finanzierung durchschnittlich zwischen 20 und 25 Jahren, in denen es nicht zu einem Zahlungsausfall kommen sollte. Deshalb ist es umso wichtiger dabei auf einen erfahrenen Partner zu setzen, der die Finanzierung tatsächlich erleichtert - zu niedrigeren Zinsen und günstigeren Konditionen.

Passend zum Thema:
Welche Finanzierung passt zu mir?

In unserem Artikel über den Kreditvergleich geben wir Ihnen einige Hinweise darauf, wo die Vorteile eines Zinsvergleiches liegen. Der Erfolg hängt aber primär davon ob, ob Sie sich dazu durchringen können einen solchen Vergleich anstellen zu lassen. Trügerisch ist die Überzeugung `meine Hausbank ist die richtige´, nur aufgrund von Gewohnheit. Täglich beschäftigen wir uns mit Kreditkonditionen auf der Suche nach den günstigsten Finanzierungen. In den über einhundert in Österreich befindlichen Banken schließen Kreditnehmer täglich ihre Finanzierungen ab. Tatsache ist: In den meisten der Fällen, wird zuviel bezahlt. Nur wer vergleichen lässt, findet das Optimum.

Umschulden und die momentanen Zinsvorteile genießen

Der aktuell spektakuläre Feldversuch der EZB, mit seiner Niedrigzinspolitik die an der Deflation kratzenden Wirtschaft der Eurozone wieder zu einem Aufschwung zu verhelfen, bietet für jeden Kreditnehmer eine Chance. Die Finanzierung des Eigenheims kann kaum günstiger werden. Man muss diese Vorteile nur zu nutzen wissen.

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Mit dem Kreditvergleich immer einen Schritt voraus.

Ein Querschnitt aller Umschuldungen die wir letztes Jahr abschließen durften ergab: der durchschnittliche österreichische Kreditnehmer zahlt etwa 32.000 Euro zu viel für seinen Kredit. Geld, dass sich über eine Umschuldung wieder in die Tasche des Kreditnehmers rückführen lässt. Die richtige Strategie ist hier entscheidend - mit einem kompetenten Team aus Beratern aber kein Problem.

Bei der Umschuldung gilt: Besser früher als später

Jeder Cent den Sie in eine zu teure Finanzierung bezahlen ist verloren. Nicht nur, weil Sie diesen nicht mehr zurückbekommen können, sondern weil dadurch auch Ihre Restschuldsumme kleiner wird. Eine Umschuldung ist nämlich effizienter, je höher der noch zu zahlende Betrag ist. Nähere Informationen und einige Tipps zu diesem Thema finden hier oder kontaktieren Sie direkt unsere Berater.

Vergleichen zahlt sich immer aus.

Immobilienfinanzierung10.06.2015Beitrag drucken

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